2023-01

三条市の移住に関して空き家という選択肢があると思うけどなかなか活用が進まない。 空き家利用のターゲットと現在の問題点を考察する。また、思いつく限りの空き家の活用の幅を考えてみる。

新潟県は田圃が多い。米作りが盛んだからだ。 春に苗を植えて秋に収穫する。しかし冬は何も利用されずにだだっ広い風景が広がるだけである。 三条市の冬場に使われない広い敷地はもったいないので使い方を考える。

三条市は若年層の市外流出が進んでいる。 若年層に選んでもらえる街づくりを目指す必要がある。 若年層が立ち上げるベンチャー企業の誘致も三条市の人口減少を改善させるかもしれない。 ベンチャー企業は資本と人脈が少なく、試作品を仕上げるノウハウも少ない。三条市でそこのニーズを満たすことが出来ればベンチャー企業の誘致へとつながるかもしれない。 今回は三条市の企業とベンチャー企業とのビジネスマッチングについて考察してみる。

不動産の売買や、アパートの家賃は立地や耐用年数などの決まったステータスで決まっていく。その結果、同じようなコスパでデザインされたアパートやマンションが増えていく。郊外の物件ほどデザイン性は一切考慮されない。 少子高齢化が進んでいる三条市も空き家問題が進んでいる。使わなくなった物件が増えているし、住みたいと思える物件はほとんどない。 住みたいと思えて、それに見合った付加価値のある物件を取引したい。 どうすれば付加価値の高い家が増えていくのか考えてみる。

三条市の空き家はたくさんある。 高齢者が多く、若年層が県外へ流出しているからである。 年取って県外のせがれを頼って三条市を出ていく。住んでいた家を取り壊すのにもお金がかかるから空き家になる。 空き家問題と言われるけど、空き家を資産として活用できれば所有者と三条市がともに利益のある話へと変化する。 僕の考える最強の空き家活用の方法は、空き家をDIYを出来る宿泊施設として貸し出しする方法である。

三条市は若年層の市外流出が進んでいる。 若年層に選んでもらえる街づくりを目指す必要がある。 市内企業が活発で裕福な生活を送るための就職先に困らない町ならば若年層は選択肢として三条市を上げてくれるだろう。 活発な企業を増やす必要がある。 ビジネスマッチングは関係団体みんなが協力して初めて成功する。 でも、関係団体は成功ビジョンが見えない、収益化がむずかしいなどの理由でビジネスマッチングに積極的になれない。 ビジネスマッチングに積極的になれない企業 いろいろなパターンを想定してビジネスマッチングのロードマップを考える。 今回は三条市の近隣企業とのビジネスマッチングについて考察してみる。